Operazione Testimonio II
Designers :     AUER + WEBER + ASSOZIIERTE   -  STUDIO VALLE PROGETTAZIONI   -  CABINET CHERIF JAHLAN

     Oggetto del concorso è un complesso multifunzionale costituito da una "piastra" a servizi e due torri residenziali, che è stato sviluppato cercando di conciliare le esigenze di utilizzo commerciale dell'area con i requisiti di carattere urbanistico ed ambientale, considerata la localizzazione strategica dell'area sul lungomare al confine del principato di Monaco con l'Italia.

L'intervento è delimitato a nord-ovest da Boulevard d'Italie (q.ta +46.30), a sud-est da Boulevard du Larvotto (q.ta +21.00) ed Avenue Princess Grace (q.ta +6.50). La morfologia del sito è tale che tra le tre infrastrutture sussista una rilevante differenza di quota, che l'intervento progettuale si è proposto di raccordare. Da Avenue Princess Grace è, infatti, possibile accedere alla "piastra", destinata ad area parcheggi su 6 livelli (da q.ta -4.70 a q.ta +17.00), direttamente sottostanti Boulevard du Larvotto. A partire dalla quota di quest'ultimo, la stessa appare destinata a servizi: il Centre de Secours e l'Ecole Internacional.

A livello di Boulevard d'Italie, la "piastra" diviene vera e propria piazza, quindi ideale prosecuzione dell'infrastruttura limitrofa, delineandone così un'espansione verso il mare, come fosse una terrazza belvedere. Al fine di non alterare od occludere le caratteristiche visive della piazza ed i coni ottici così delineati, a partire dal livello della piazza belvedere, la tipologia del costruito è a sviluppo verticale: torri destinate ad ospitare edilizia residenziale privata e pubblica.

Il costo stimato per la realizzazione del complesso multifunzionale si aggira intorno ai 335 milioni di euro